• Działka

    Działka
    460 720,00 PLN

  • Dom, 4 pokoje

    Dom, 4 pokoje
    500 000,00 PLN

  • Działka

    Działka
    76 845,00 PLN

  • Działka

    Działka
     

  • Obiekt

    Obiekt
    1 200 000,00 PLN

  • Obiekt, 1 pokój

    Obiekt, 1 pokój
    145 000,00 PLN

"OMEGA"
Biuro Obsługi Nieruchomości

76-200 Słupsk
ul. Starzyńskiego 11

tel.: 59 841 44 20
kom.: 601 65 45 72
omega@nieruchomosci.slupsk.pl
 kontakt ws. oferty
Obiekt, 11 pokoi Pośrednik: licencja nr 877
Jan Kurak,
INFORMACJE PODSTAWOWE
Numer oferty: om5-046
Typ oferty: sprzedaż
Stan oferty: aktualna
Rodzaj własności: własność
Miejscowość: Ustka
Osiedle: Centrum/wschodnia część
Gmina: Miasto Ustka
Powiat: słupski
Powierzchnia: 300,00 m²
Powierzchnia działki: 1 100,00 m²
Liczba pokoi: 11
Ilość pięter: 3
Cena: 2 200 000,00 zł


powrót do listy ofert

Opis oferty


Pensjonat w centrum Ustki, przy głównej ulicy, w wolno stojącym budynku z 1937 r., czterokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, o powierzchni użytkowej ok. 300 m2, posadowionym na działce o powierzchni 1100 m2, z dwoma garażami wolno stojącymi o łącznej powierzchni 38 m2, w których można prowadzić działalność gospodarczą. Budynek przy głównej ulicy, cofnięty od chodnika, co zapewnia ciszę i spokój, posiada dwa wejścia z zewnątrz. Działka do zagospodarowania, można zrobić parking i zasadzić zieleń.

Budynek murowany, w trakcie remontu, dotychczas przeprowadzono następujące prace: wymiana okien na PCW na parterze, I piętrze i poddaszu, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne nowe, nowe instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa. W każdym pomieszczeniu klimatyzacja. W ścianach rozprowadzenie wszystkich przewodów do: alarmów, domofonu, kamer, rtv i internetu. Dach został wyizolowany i wygłuszony wełną izolacyjną, częściowo wymieniona dachówka.

Wykończenie pomieszczeń:
Na ścianach gładź, częściowo tynk ozdobny, sufity podwieszane, częściowo rozprowadzone oświetlenie, w tym kolorowe ledowe sterowane, nowe grzejniki konwektorowe, na wszystkich podłogach nowa terakota, na ścianach w łazienkach z wc i wc - nowa glazura.

Schody drewniane oryginalne odrestaurowane, schody na poddasze drewniane nowe.

Do wykończenia pozostało: dachówka częściowo do wymiany, elewacja (stary tynk), w podpiwniczeniu okna stare drewniane, biały montaż w łazienkach z wc.

Centralne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Możliwość podłączenia do sieci miejskiej.
Ciepła woda z pieca gazowego.

Wykaz pomieszczeń:
Podpiwniczenie: pomieszczenia z oknami, które można przystosować według własnych potrzeb (np. lokalu gastronomicznego, restauracji, klubu np. z bilardem, centrum urody SPA) albo urządzić pokoje dla około 16 osób w zależności od przeznaczenia. Można też urządzić 4 oddzielne apartamenty 4-osobowe.
Parter: recepcja, pięć pokoi z łazienkami z wc, pokój, łazienka z wc, wc, korytarz, ganek (w którym można prowadzić działalność gospodarczą, np. sprzedaż lodów albo napoi).
I piętro: dwa pokoje z łazienkami z wc i z wyjściami na taras, apartament dwupokojowy z łazienką z wc i z wyjściem na taras, korytarz.
Poddasze: duży pokój z łazienką z wc (na całej kondygnacji, możliwość przedzielenia na apartament dwupokojowy).

W przygotowanych pokojach można umieścić około 36 osób w komfortowych warunkach.

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa nieuciążliwa z zakresu usług administracji, oświaty, opieki społecznej, zabudowa pensjonatowa.
Przeznaczenie uzupełniające: usługi z zakresu handlu, gastronomii i innych usług podstawowych, obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
Przeznaczenie wykluczone: obiekty handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 50 m2, inne niż wymienione wyżej.

Podatek roczny około 2800 zł.

Galeria zdjęć


/Content/foto/thumb/784.12315.jpg /Content/foto/thumb/784.12316.jpg /Content/foto/thumb/784.12317.jpg /Content/foto/thumb/784.12318.jpg /Content/foto/thumb/784.12319.jpg /Content/foto/thumb/784.12320.jpg /Content/foto/thumb/784.12321.jpg /Content/foto/thumb/784.12322.jpg /Content/foto/thumb/784.12323.jpg /Content/foto/thumb/784.12324.jpg /Content/foto/thumb/784.12325.jpg /Content/foto/thumb/784.12326.jpg /Content/foto/thumb/784.12327.jpg /Content/foto/thumb/784.12328.jpg /Content/foto/thumb/784.12329.jpg /Content/foto/thumb/784.12330.jpg /Content/foto/thumb/784.12331.jpg /Content/foto/thumb/784.12332.jpg /Content/foto/thumb/784.12333.jpg /Content/foto/thumb/784.12334.jpg /Content/foto/thumb/784.12335.jpg /Content/foto/thumb/784.12336.jpg /Content/foto/thumb/784.12337.jpg /Content/foto/thumb/784.12338.jpg /Content/foto/thumb/784.12339.jpg /Content/foto/thumb/784.12340.jpg /Content/foto/thumb/784.12341.jpg /Content/foto/thumb/784.12342.jpg /Content/foto/thumb/784.12343.jpg /Content/foto/thumb/784.12344.jpg /Content/foto/thumb/784.12345.jpg /Content/foto/thumb/784.12346.jpg /Content/foto/thumb/784.12347.jpg /Content/foto/thumb/784.12348.jpg /Content/foto/thumb/784.12349.jpg /Content/foto/thumb/784.12350.jpg /Content/foto/thumb/784.12351.jpg /Content/foto/thumb/784.12352.jpg /Content/foto/thumb/784.12353.jpg
Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Wszelkie zdjęcia i teksty zamieszczone w tej ofercie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność w świetle prawa autorskiego i ich wykorzystywanie do dalszego kopiowania lub rozpowszechniania bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność karną.
© 2011 Infocity